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L’augmentation des taux d’intérêt et des prix de l’immobilier limite la taille de nos futurs logements
Une étude menée par le site Immoweb révèle que le pouvoir d’achat immobilier des Belges a diminué, malgré les indexations salariales en début d’année. En raison de la hausse des taux d’intérêt et d’un marché immobilier solide, il devient de plus en plus difficile d’acheter une maison. Dans l’actu : Un ménage avec un revenu […]
Nombre record de maisons à un million d’euros vendues dans notre pays : « Les riches sont moins affectés par l’inflation et la hausse des taux d’intérêt »
Un total de 1.927 appartements et villas belges d’une valeur supérieure à 1 million d’euros ont été vendus l’année dernière, selon une analyse de Hillewaere Realty basée sur les chiffres du SPF Economie. La société immobilière parle d’un nouveau record. Bart Van Delm de Hillewaere Vastgoed en dit plus dans une interview accordée Business AM. […]
De combien une terrasse ou un balcon augmente-t-il le prix de vente d’un appartement ?
Une étude de la plateforme immobilière Immoweb montre que le prix d’un appartement augmente s’il dispose d’un balcon ou une terrasse. L’ampleur de cet impact sur le prix dépend de différents facteurs. Dans l’actu : les chasseurs d’appartements sont prêts à payer en moyenne 4,7 % de plus pour un bien doté d’un balcon ou d’une […]
Moins d’appartements vendus sur la côte : « Le temps des bonnes affaires n’est pas encore arrivé »
Le nouveau Baromètre du littoral de la Fédération des notaires (Fednot) montre que les transactions immobilières sur le littoral ont été beaucoup moins nombreuses l’an dernier. Le moment d’y acheter une résidence secondaire ? « Le temps des bonnes affaires n’est pas encore arrivé », constate Bart Van Opstal, porte-parole de Notaris.be, dans une interview accordée à […]
« Le secteur immobilier est clairement en crise » : le promoteur Atenor n’exclut pas de vendre à perte
Le cours de l’action du promoteur immobilier belge Atenor est sous pression après quelques mesures d’urgence. Le promoteur immobilier a décidé de vendre immédiatement certains projets et de ne plus attendre de meilleurs prix, car la société constate « une crise immobilière persistante ». Dans l’actu : Atenor, qui revend de grands projets immobiliers en Belgique et […]
Les prix de l’immobilier de luxe chutent pour la première fois depuis la crise fiancière : voici les villes du monde aux plus fortes baisses
Même si elle commence à ralentir, la crise de l’immobilier en Europe se fait toujours ressentir auprès des potentiels acquéreurs. Un problème que ne semble plus connaître l’immobilier de luxe, dont les prix dans le monde baissent pour la première fois depuis la crise financière. L’essentiel : L’indice Prime Global Cities du promoteur immobile de […]
La bulle des prix de l’immobilier se dégonfle en Europe, sauf en Belgique
L’immobilier commence à sentir les effets de la crise économique actuelle, et surtout des méthodes utilisées par les banques centrales pour faire freiner l’inflation. Les prix commencent à stagner, voire baisser, dans certains pays de l’UE selon le baromètre d’Immoweb. Sauf chez nous. Chaque trimestre depuis 2022, Immoweb, la plus grande plateforme immobilière de Belgique, […]
Quelles sont les communes où les prix sont les plus et les moins chers en Belgique ?
Une nouvelle étude réalisée par Immoweb permet de classer les communes belges en fonction des prix de l’immobilier. Knokke-Heist, avec 5.905 euros le mètre carré, remporte la palme. Dans l’actu : malgré la hausse des taux d’intérêt, les prix de l’immobilier ne baissent pas. À l’exception de Knokke-Heist, les communes les plus chères se situent dans la région de Bruxelles-Capitale. Les […]
Le grand tournant : le nombre de crédits hypothécaires a diminué de 36%, les taux peuvent atteindre désormais 5%
L’Union professionnelle du crédit (UPC) a rendu son rapport sur les crédits octroyés au 1er trimestre 2023. La hausse des taux pèse de plus en plus sur le marché immobilier. Dans l’actu : le rapport sur l’octroi de crédits au premier trimestre 2023. Zoom avant : les taux d’intérêt ont bondi. L’essentiel : les taux […]
« En Belgique, les vendeurs de biens immobiliers préfèrent attendre un acheteur plutôt que de baisser leur prix »
Au cours du trimestre précédent, Fednot, la Fédération des notaires, a recensé 9 % de transactions immobilières en moins. Pourtant, les prix de l’immobilier ne baissent pas. Comment cela se fait-il ? Bart Van Opstal de Notaris.be en explique les raisons dans une interview accordée à Business AM. Dans l’actu : le baromètre immobilier de […]
Malgré des taux plus élevés, les prix de l’immobilier ne baissent toujours pas en Belgique
Comme prévu, le marché immobilier belge se refroidit suite à la hausse des taux d’intérêt sur les crédits immobiliers. Mais cela n’entraîne pas encore de baisse des prix : le prix moyen d’une maison a augmenté de 1,1% et les appartements sont devenus en moyenne 1,5 % plus chers, selon le Baromètre immobilier des notaires. Dans […]
Les nouvelles constructions deviendront-elles inabordables dans quelques années ?
L’abordabilité d’un logement est sous pression en raison de la hausse des taux hypothécaires, mais cela n’empêche pas les prix de la construction neuve de continuer à augmenter. Les experts mettent en garde contre de nouvelles hausses de prix à moyen terme si le nombre de nouveaux projets de construction est insuffisant. En amont : […]
