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La proximité de la plage fait fortement augmenter le prix des appartements de la côte
Le prix des appartements en bord de mer a fortement augmenté au cours des trois dernières années, selon une étude du portail immobilier Immoweb. Plus un appartement est proche de la plage, plus son prix est élevé. Dans l’actualité : Le prix moyen d’un appartement en bord de mer a augmenté de 13,5 % au […]
Le coût des prêts hypothécaires a légèrement baissé au cours des six derniers mois
Au cours du premier semestre de cette année, le taux d’intérêt sur les prêts hypothécaires a légèrement diminué. Il n’est pas exclu qu’il baisse encore dans les mois à venir. Cela dépendra en grande partie des décisions des banques centrales, en particulier de la Banque centrale européenne (BCE). Dans l’actualité : Le taux d’intérêt sur […]
Les jeunes acheteurs de nouveau actifs sur le marché immobilier
Les jeunes dans la vingtaine sont plus actifs sur le marché immobilier belge qu’auparavant, selon les notaires basés sur les transactions du deuxième trimestre. Les chiffres : Au deuxième trimestre de 2024, 29,6 % des acheteurs avaient 30 ans ou moins, selon le dernier Baromètre Immobilier des notaires. C’est 2,5 points de pourcentage de plus […]
Malgré la hausse des prix, la demande étrangère de logements sur la Costa Blanca augmente
Alors que dans de nombreux pays et régions, les prix de l’immobilier baissent en raison de la politique monétaire resserrée de la Banque centrale européenne (BCE), il existe encore des zones où l’achat d’une maison est devenu plus cher. C’est le cas, par exemple, sur la Costa Blanca, où le prix d’une maison a augmenté […]
Immobilier belge : le prix des maisons ne baisse pas, mais elles perdent quand même de la valeur
Ce mercredi, la banque Belfius livre une analyse sur l’évolution du marché immobilier belge en 2023. Contrairement à ce qu’on observe dans de nombreux autres pays européens, les prix n’ont pas baissé. Ce qui ne veut pas dire que l’immobilier n’a pas perdu de la valeur. Dans l’actu : un rapport de Belfius sur l’immobilier […]
L’immobilier en 2024 en Belgique : des prix qui baissent, mais des taux hypothécaires qui peinent à suivre
ING a préfacé l’année à venir sur le marché de l’immobilier. Il ressort entre autres que 64% des locataires n’ont pas le capital suffisant pour devenir propriétaire. Dans l’actu : une année encore difficile pour le marché immobilier en Belgique. Le score PEB Zoom avant : les Belges sont plus enclins à la rénovation.
Le prix des maisons baisse enfin : c’est une réalité en Flandre et un espoir plus que permis en Wallonie
Pour la première fois depuis 2014, le prix des maisons est en train de baisser en Flandre. Ce n’est pas encore le cas en Wallonie, mais le marché s’y refroidit aussi. Dans l’actu : le baromètre ERA se penche sur l’immobilier wallon. Les détails (1) : baisse des prix effective en Flandre. La Wallonie dans […]
Bonne nouvelle pour les acheteurs potentiels : la forte hausse des prix des nouvelles constructions est terminée
Les prix des appartements et des maisons neuves plafonnent enfin après les hausses continues des années précédentes. De plus, on s’attend à ce que les taux d’intérêt hypothécaires diminuent cette année. Dans l’actualité : Le Baromètre des Nouvelles Constructions du développeur Matexi et de la plateforme de données immobilières Realo (voir ci-dessous) montre un aplatissement […]
Projet Good Living : ce qui va changer pour construire ou rénover à Bruxelles
La dernière version du Règlement régional d’urbanisme (RRU), surnommé Good Living, de Bruxelles datait de 2007. Un nouveau texte vient d’être approuvé par le gouvernement bruxellois. Il doit encore passer en deuxième lecture en février 2024 avant d’être renvoyé au Conseil d’État. Mais les grandes lignes sont claires : du vert partout. « Une ville plus […]
Le score PEB a un impact sur les prix de l’immobilier en Belgique, mais de quel ordre ?
Depuis 2011, les propriétaires de biens immobiliers doivent obligatoirement mentionner le score de performance énergétique de leur bâtiment (PEB), que ça soit pour une location ou une vente. Une donnée à laquelle les locateurs et acheteurs font de plus en plus attention. Et cela a un impact au niveau des prix. L’actualité : une étude d’Immoweb […]
Le prix de l’immobilier baisse-t-il à proximité d’éoliennes ? Les conclusions de la plus grande étude sur le sujet
Une croyance tenace laisse penser que le prix de l’immobilier baisse à l’arrivée d’un projet éolien à proximité. La plus grande étude du genre livre son verdict : les effets sont en fait minimes. Dans l’actu : un argument en moins pour les anti-éoliens. Les détails : en quoi a consisté l’étude ? Les éoliennes […]
Attention si vous possédez une résidence en France : une nouvelle taxe belge vous attend peut-être au tournant
De nombreux Belges disposent d’une résidence secondaire en France. Mais attention : suite à de nouveaux accords entre les deux pays, certains de ces biens immobiliers pourraient bien être davantage taxés, y compris par le fisc belge. Le contexte : la Belgique et la France ont signé une convention préventive de la double imposition en […]