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Zurich est l’endroit le plus vulnérable au monde aux bulles immobilières, et c’est la faute d’Alphabet
Selon une étude de la banque suisse UBS, le risque d’une bulle immobilière n’est nulle part aussi grand qu’à Zurich. Plusieurs grandes entreprises, dont le géant technologique Alphabet, qui s’installent dans la capitale du canton du même nom, font en fait monter en flèche les prix de l’immobilier. Dans l’actualité : Dans deux des villes […]
Les loyers augmentent partout (ou presque) en Wallonie et à Bruxelles, et ça ne va pas s’arrêter : voici le prix moyen là où vous habitez
Federia, la Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique, publie son baromètre du prix des locations en Wallonie et à Bruxelles au premier semestre 2023. Les loyers ont augmenté presque partout, quelques communes faisant figure d’exception. Dans l’actu : le baromètre des locations en Wallonie et à Bruxelles. Wallonie Les chiffres globaux : « Globalement, les […]
Premier achat immobilier : quels sont les mécanismes qui permettent de réduire sa taxe d’enregistrement ?
La brique dans le ventre du Belge lui pèse toujours : devenir propriétaire reste une véritable marotte nationale, malgré des prix encore très élevés, qui ne favorisent pas l’arrivée des jeunes adultes sur le marché. Pourtant, chaque région a, de son côté, tenté de réduire la facture en jouant sur les frais administratifs « annexes » au […]
Plus chers, plus petits et plus rares : les terrains à bâtir deviennent « un produit de luxe »
Selon le baromètre des notaires paru ce mercredi, le marché des terrains à bâtir s’est fameusement resserré. Les propriétaires ont de plus en plus de mal à trouver un acquéreur, lesquels doivent revoir leurs ambitions à la baisse. Dans l’actu : les terrains à bâtir deviennent une denrée aussi rare que chère. L’essentiel : « L’achat […]
Cette fois ça y est, les prix de l’immobilier vont vraiment chuter en Belgique
Alors que le marché de l’immobilier faisait de la résistance en Belgique au premier semestre, les prix devraient chuter au second, avertit ING. Dans l’actu : une correction des prix de 3% au second semestre. Le contexte : un environnement peu favorable à l’emprunt. L’invincible marché immobilier belge
La faillite d’Evergrande aux États-Unis montre que la Chine doit absorber « 1.000 milliards de dollars d’actifs toxiques » pour assainir son marché immobilier
Le deuxième plus gros promoteur immobilier chinois a entamé une procédure de faillite, à New York, en vue de restructurer sa dette à l’étranger. Le problème est évidement plus profond, et les analystes de Clocktower strategist estiment que Pékin ne pourra pas esquiver longtemps un grand plan de sauvetage de son marché immobilier. Dans l’actu […]
Le marché immobilier allemand s’enflamme
Quiconque cherche à louer une maison ou un appartement en Allemagne a de quoi déchanter. Les villes, et même les communes périphériques, deviennent progressivement inabordables pour la plupart des gens. Dans l’actualité : l’Allemagne est un pays de la location. L’Allemand moyen consacre souvent un tiers de son salaire au loyer, mais cela ne semble […]
Le prix des terrains à bâtir continue à grimper dans tout le pays, mais deux fois plus vite en Flandre qu’en Wallonie
Pendant les années de pandémie 2020 et 2021, le prix du terrain à bâtir en Belgique a augmenté annuellement de plus de 8 %, selon une analyse de la plateforme de données immobilières Realo. Mais il a augmenté deux fois plus vite dans le nord du pays que dans le sud. En bref : le prix […]
« Une hausse significative » : pourquoi le précompte immobilier va réserver de mauvaises surprises à Bruxelles
Bruxelles Fiscalité a lancé le début des envois des avertissements-extraits de rôle du précompte immobilier. Attention aux mauvaises surprises, le précompte risque d’augmenter fortement selon les communes. Dans l’actu : Bruxelles Fiscalité a commencé à distribuer les quelque 400.000 avertissements-extraits de rôle du précompte immobilier dans la capitale, à raison de 50.000 par semaine, précise le communiqué. En Wallonie […]
Les prix des maisons chutent enfin en Belgique
C’est une tendance qui s’observait un peu partout en Europe, à l’exception de la Belgique. Mais désormais, les prix de l’immobilier ont connu un léger recul au premier semestre 2023 chez nous aussi, selon le Baromètre des notaires. C’est un évènement : une première baisse en plus de 10 ans. Ventes Les prix Maison : […]
Réforme du Code de développement territorial de Wallonie : qu’est-ce qui va changer pour l’immobilier, et pourquoi ça bloque à l’échelle locale ?
Notre pays est un des plus densément peuplés au monde, avec un bâti qui a jusqu’ici toujours été en croissance rapide ; ne dit-on pas que le Belge a une brique dans le ventre ? Sauf que c’est une habitude qui va devoir changer, en Wallonie : les terres « vierges » vont être considérées comme une […]
Le prix de l’immobilier à la côte continue de monter en flèche, mais subit de plus en plus la concurrence bon marché de la France
La côté belge est une madeleine de Proust issue de l’enfance pour bon nombre de nos concitoyens, et cela se reflète dans le microcosme immobilier local. Bien que les tendances ralentissent, les prix au m2 le long du littoral augmentent encore, et bien plus vite que dans le reste du pays. Mais dans sa récente […]
