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La BCE met en garde contre une correction des prix de l’immobilier
En cause, un marché surévalué qui pourrait être affecté par la montée des taux d’intérêt. La Banque centrale se prépare à augmenter ses taux en juillet, ce qui n’est plus arrivé en dix ans. Et une autre hausse pourrait même suivre en septembre en fonction de l’évolution de l’inflation. L’ampleur de cette hausse est encore […]
Est-il encore temps d’investir dans l’immobilier en Espagne?
Le nombre de ventes aux Belges a augmenté de 53% au premier trimestre. Implanté en Belgique et en Espagne, ZAPINVEST est idéalement placé pour analyser le marché et conseiller les candidats acquéreurs ZAPINVEST, spécialiste de l’immobilier de résidences secondaires en Espagne, conseille et accompagne les acquéreurs avant, pendant et après leur achat immobilier. A l’occasion […]
La France s’attaque aux bâtiments mal isolés: l’augmentation des loyers est interdite. Et en Belgique?
La France va interdire l’augmentation des loyers pour les « passoires thermiques », soit les bâtiments très mal isolés, qui affichent un score de F ou G. Un fameux manque à gagner pour les propriétaires, en pleine inflation. Est-ce qu’une telle mesure pourrait séduire les élus belges? De quoi faire pression sur les propriétaires. Dès le 25 […]
Le marché immobilier se stabilise enfin, mais les prix continuent de grimper
Depuis des mois, les prix sur le marché immobilier ne cessent de grimper. Une tendance qui a ralenti au cours du premier trimestre 2022, selon le dernier baromètre de la Fédération des notaires, principalement à Bruxelles et en particulier pour les appartements. Le marché immobilier respire à nouveau, du moins momentanément. Rien ne dit en […]
Bien vivre, mobilité et environnement : 3 axes clés pour Thomas & Piron
Actif dans le secteur de la construction et de la promotion immobilière depuis 45 ans, le Groupe Thomas & Piron met l’accent sur 3 axes de développement: 1. Revitalisation urbaine – projet Bavière à Liège Au nord-est de l’île d’Outremeuse, quartier historique et folklorique de la Cité Ardente, le site de Bavière, tombé en disgrâce et […]
Les prêts hypothécaires favorables, bientôt finis ?
Tous les prix augmentent, ce n’est pas un secret. Ceux de l’immobilier, notamment. Mais désormais une peine supplémentaire vient s’ajouter pour les acheteurs : les taux des prêts hypothécaires commencent à augmenter. Et ils sont partis pour une longue et douloureuse envolée, semble-t-il. Alors qu’en début d’année, les banques ne s’attendaient pas vraiment à devoir […]
Quel sera l’impact de la guerre en Ukraine sur le marché immobilier belge ?
La guerre en Ukraine et toutes ses conséquences économiques entraîneront-elles un fort refroidissement des prix de l’immobilier en Belgique ? Cela dépend principalement de la durée de la crise et de la politique de taux d’intérêt de la Banque centrale européenne (BCE), estiment les économistes. Avant le début de la guerre, il y avait un […]
Achat scindé d’un bien immobilier en Belgique : comment cela fonctionne-t-il et quelles sont les nouveautés ?
Rédigé avec la contribution de Nagelmackers. L’achat scindé d’un immeuble est encore aujourd’hui un instrument très souvent utilisé dans le cadre d’une planification successorale. L’administration fiscale a depuis quelques années cette technique dans son collimateur. Cet achat scindé est-il encore possible aujourd’hui ? Comment faire ? Le principe Nagelmackers part de l’exemple classique où les […]
Les frais de notaire pour les prêts hypothécaires seront réduits juqu’à 25 % à partir de 2023
Le ministre de la Justice Vincent Van Quickenborne (Open VLD) procède à une importante restructuration de la profession. Par conséquent, les frais de notaire pour les prêts hypothécaires vont diminuer. L’importance de la réduction dépend du prix d’achat. Toute personne qui achète un logement dans notre pays doit payer de nombreux autres frais en plus […]
L’Allemagne demande aux banques de mettre de côté des fonds supplémentaires pour amortir les effets de la bulle immobilière
L’Allemagne demande à ses banques de mettre de côté environ 22 milliards d’euros de capitaux supplémentaires d’ici à l’année prochaine pour amortir l’impact de la bulle immobilière croissante, qui menace la stabilité du secteur financier. En Allemagne, les banques sont de plus en plus vulnérables à un marché immobilier surévalué. À la fin de l’année […]
70% des Européens vivent dans un logement dont ils sont propriétaires
Sept Européens sur dix vivaient en 2020 dans un logement dont ils (ou leur famille) sont propriétaires, selon les chiffres de l’office statistique Eurostat publiés jeudi. La Belgique se situe dans la moyenne (71,1%), avec un résultat stable par rapport à l’année précédente. En Allemagne, propriétaires (50,4%) et locataires (49,6%) sont équitablement répartis. Le pourcentage […]
Le nombre de transactions immobilières en hausse de 14% sur l’année en Belgique
Le nombre de transactions immobilières a augmenté de 14,3% en Belgique cette année par rapport à 2020. Cette hausse s’observe dans les trois Régions du pays: +14,3% en Wallonie, +11,1% à Bruxelles et +14,7% en Flandre, selon les données du baromètre immobilier des notaires. Contrairement aux années précédentes, le volume des transactions a diminué sur […]
