Tous les locataires l’ont constaté, mais c’est désormais chiffré : la Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique a présenté son « Baromètre des locations ». Il reflète les prix les plus récents pour les locations conclues via une agence immobilière.
Les loyers n’échappent pas à l’inflation : voici combien coûte en moyenne un loyer dans votre province
Pourquoi est-ce important ?
Nul n'est censé l'ignorer : l'inflation s'est établie à 9,6% en moyenne en 2022. Le montant des locations a suivi cette hausse, sans atteindre l'inflation, avec une augmentation autour des 4-5% aussi bien en Wallonie, qu'en Flandre et à Bruxelles. L'inflation poursuit toutefois sa décrue à 6,6% en février, sur base annuelle. Le Bureau fédéral du plan estime qu'elle atteindra 4,5% en moyenne en 2023 avant de retomber à 2,9% en 2024. Les loyers devraient donc logiquement se stabiliser dans les années à venir.
Wallonie
Le loyer moyen, tous types de logements confondus, a augmenté de 4,6% en 2022, pour atteindre une moyenne de 759 euros. Sur les 5 dernières années, cela représente tout de même une augmentation de 12,6%. Par province :
- Brabant wallon : 3,8%, 1.013 euros.
- Hainaut : 3,4%, 712 euros.
- Liège : 4,9%, 715 euros.
- Luxembourg : 5,6%, 741 euros.
- Namur : 6,4%, 739 euros.
Bruxelles
Le loyer moyen, tous types de logements confondus, a augmenté de 4,2% e
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