Principaux renseignements

• La stabilité du secteur de la construction devrait atteindre son apogée en 2026.
• L’instabilité géopolitique et les mesures d’austérité laissent présager un grave ralentissement en 2027.
• Les réformes politiques doivent donner la priorité à la baisse de la TVA et à l’accélération des procédures d’octroi de permis afin d’atteindre les objectifs en matière de logement.

Une analyse économique récente du CRB, un groupe consultatif représentant les employeurs et les syndicats, indique que le secteur de la construction devrait atteindre un point d’équilibre en 2026.

Cette période de stabilisation fait suite à une série d’années difficiles marquées par les perturbations liées à la pandémie mondiale, l’invasion de l’Ukraine et la volatilité des coûts énergétiques, autant de facteurs qui ont gravement entravé le carnet de commandes.

Prévisions d’instabilité future

Malgré ce plateau momentané, le CRB exprime une vive inquiétude quant à un éventuel ralentissement en 2027. Le rapport présente des prévisions sombres, motivées par l’instabilité géopolitique au Moyen-Orient, qui devrait faire grimper le coût des matériaux. Ces pressions, combinées à la hausse des taux d’intérêt, à l’augmentation du chômage et à la baisse du pouvoir d’achat des consommateurs, menacent de déstabiliser à nouveau le marché.

De plus, une baisse prévue des dépenses publiques, attribuée aux politiques d’austérité prévues et à l’accalmie habituelle des investissements entre les cycles électoraux, pourrait freiner davantage la croissance.

Menaces pesant sur les objectifs en matière de logement

Les partenaires sociaux avertissent que la conjonction de ces facteurs pourrait exercer une pression insoutenable sur le marché immobilier résidentiel. Ils font valoir que, dans le contexte économique actuel, l’objectif de construire 900 000 nouveaux logements d’ici 2050 pour éviter une crise du logement à grande échelle est irréalisable.

Interventions stratégiques proposées

Pour contrer ces risques, le CRB suggère de mettre en place un taux de TVA réduit à 6 pour cent pour les constructions neuves, en ciblant spécifiquement le logement social, les initiatives publiques et les solutions abordables pour les primo-accédants. En outre, il exhorte le gouvernement à rationaliser et à accélérer le processus d’octroi des permis afin de réduire les retards bureaucratiques au sein du secteur.

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