Principaux renseignements
- Les Bruxellois consacrent une part plus importante de leur budget au logement que les habitants des autres régions belges.
- Les ménages à faibles revenus sont les plus touchés, consacrant près de 44 pour cent de leurs revenus au logement.
- La hausse rapide des coûts immobiliers dépasse celle des dépenses courantes et aggrave la crise du logement.
Une étude récente de l’Institut bruxellois de statistique et d’analyse (BISA), s’appuyant sur les données de Statbel pour 2024, révèle que les dépenses de logement absorbent une part croissante des finances des habitants de Bruxelles.
Impact sur les ménages à faibles revenus
En moyenne, ces ménages consacrent 34,6 pour cent de leur budget total aux frais de logement, y compris le loyer, les charges et l’entretien, ce qui représente un pourcentage nettement plus élevé qu’en Wallonie ou en Flandre. La charge financière est particulièrement lourde pour les personnes aux moyens limités. Le quartile inférieur des revenus à Bruxelles consacre près de 43,8 pour cent de ses revenus au logement, dépassant de loin les 37,8 pour cent dépensés par les personnes aux revenus les plus faibles en Flandre et les 37,3 pour cent en Wallonie.
Si le pourcentage de revenu consacré au logement tend à diminuer à mesure que les revenus augmentent, la pression reste notable même pour les plus aisés ; les 25 pour cent des personnes aux revenus les plus élevés de la capitale consacrent encore 29,3 pour cent de leur budget au logement.
Les inégalités s’aggravent
Le BISA attribue cette tendance au fait que les coûts de location et d’achat immobilier ont augmenté plus rapidement que l’augmentation générale du coût de la vie ces dernières années. Ces inégalités ont aggravé la crise du logement à Bruxelles, rendant de plus en plus difficile pour les citoyens de trouver des logements abordables ou de préserver leur stabilité financière. De plus en plus de familles bruxelloises se retrouvent ainsi dans des logements sociaux.
Fin 2025, 62 234 candidats locataires figuraient sur la liste d’attente pour un logement social, soit 10 % de l’ensemble des familles bruxelloises. Ce chiffre n’est aussi élevé nulle part ailleurs en Flandre ou en Wallonie. Malgré des années d’investissements, jamais autant de personnes n’ont été inscrites sur la liste d’attente pour un logement social que cette année. De plus, la construction de nouveaux logements sociaux risque de s’arrêter complètement en raison des mesures d’économie.
Méthodologie et portée de l’enquête
Ces résultats s’inscrivent dans le cadre d’une enquête biennale sur le budget des ménages. L’édition 2024 a recueilli des données auprès de 651 ménages à Bruxelles, complétées par environ 3 000 participants en Flandre et plus de 2 000 en Wallonie. (fc)
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