Principaux renseignements

• La Hongrie consacre 443 millions de dollars (environ 377 millions d’euros) par an à la subvention des taux d’intérêt sur les prêts destinés aux primo-accédants.
• Le programme de logement offre des prêts subventionnés à un taux d’intérêt favorable de 3 pour cent afin de réduire la charge financière des propriétaires potentiels.
• Les experts prédisent que les prix du logement pourraient continuer à augmenter entre 2027 et 2029, ce qui pourrait compliquer les efforts de réélection d’Orban.

Confrontée à un contexte économique difficile, marqué par l’inflation et une croissance lente, la Hongrie, sous la direction du Premier ministre Viktor Orbán, adopte une stratégie audacieuse à l’approche des élections. Son gouvernement prévoit de consacrer 443 millions de dollars par an (environ 377 millions d’euros) à la subvention des taux d’intérêt sur les prêts immobiliers pour les primo-accédants. Cette initiative vise à répondre à la flambée des prix de l’immobilier, devenue un obstacle majeur pour de nombreux Hongrois souhaitant devenir propriétaires.

Orban, au pouvoir en Hongrie depuis 2010, utilise cette stratégie dans le cadre d’un ensemble plus large de mesures économiques visant à stimuler l’économie hongroise à l’approche des élections cruciales de 2026. La hausse du coût de la vie, aggravée par des événements géopolitiques mondiaux tels que l’invasion russe de l’Ukraine, représente un défi majeur pour sa campagne de réélection.

Caractéristiques principales du programme de logement

Le programme de logement propose des prêts subventionnés à un taux avantageux de 3 pour cent, allégeant ainsi considérablement la charge financière des futurs propriétaires. Cette mesure devrait coûter environ 4,8 milliards de forints (environ 12 milliards d’euros) au gouvernement hongrois l’année prochaine. Bien que cette initiative vise à faciliter l’accès à la propriété, des experts prévoient que les prix de l’immobilier pourraient continuer à augmenter entre 2027 et 2029, ce qui pourrait compliquer les tentatives de réélection d’Orbán.