Principaux renseignements
- La fragmentation de la réglementation et la complexité administrative compliquent la tâche de la Belgique pour atteindre ses objectifs en matière de rénovation énergétique.
- La stabilité de la politique à long terme prime sur la nécessité de disposer de nouveaux instruments financiers.
- Deux organisations s’attacheront, jusqu’en 2029, à encourager les investissements privés et à promouvoir les normes professionnelles.
La Belgique « passe de la discussion à l’action » afin d’accélérer la rénovation de son parc immobilier.
Des données récentes montrent que 92 % des logements du pays ne répondent pas aux objectifs énergétiques fixés pour 2050. Cela indique que le rythme actuel de rénovation est insuffisant pour atteindre les objectifs climatiques nationaux.
LIFE BE FREE
Le projet LIFE BE FREE, une collaboration de trois ans entre six partenaires (Febelfin, Embuild, VVSG, The Shift, Wattson et IDEA Consult), examine comment rendre les rénovations plus abordables et plus accessibles. À cette fin, le projet a réuni des parties prenantes au niveau fédéral et issues des trois régions dans le cadre d’un dialogue commun.
Ce n’est pas l’argent, mais la structure qui constitue le principal obstacle
La principale conclusion du projet est que la Belgique ne souffre pas d’un manque d’outils financiers disponibles. Les véritables obstacles résident plutôt dans la fragmentation des réglementations, le manque de coordination entre les différents niveaux de pouvoir et la complexité des cadres administratifs, qui entravent la mise à l’échelle des projets couronnés de succès.
Daniel Kryszkiewiez, coordinateur du projet, souligne que plutôt que de créer de nouveaux outils, le pays a besoin de cadres politiques stables et à long terme, ainsi que d’une coopération renforcée entre le secteur privé et les pouvoirs publics. Par ailleurs, une préoccupation majeure subsiste concernant les 20 pour cent à 25 pour cent de propriétaires et de locataires qui se heurtent à des obstacles les empêchant de participer à la transition énergétique.
Recommandations politiques
Pour remédier à ces problèmes, LIFE BE FREE a organisé une vaste série de consultations entre 2024 et 2026. Celle-ci comprenait 22 ateliers thématiques portant sur des sujets tels que les prêts sociaux, le marché locatif et les certificats de performance énergétique, ainsi que six tables rondes nationales réunissant 270 participants issus de 140 organisations différentes.
Le projet a également donné lieu à la rédaction de 20 documents d’orientation destinés à différents niveaux de pouvoir et à un guide pour la gestion des discussions multipartites. Parmi leurs recommandations spécifiques figurent l’amélioration du financement destiné aux groupes vulnérables, la rationalisation des méthodes de préfinancement, l’octroi d’une aide accrue aux immeubles collectifs et une meilleure harmonisation des certificats de performance énergétique entre les régions.
Phase opérationnelle
Le projet entre désormais dans une nouvelle phase opérationnelle. Les connaissances accumulées et les réseaux mis en place sont transférés à deux organisations clés : le Conseil belge du bâtiment durable (BGBC) et la Coalition financière belge pour l’efficacité énergétique (BEEFiC).
Jusqu’en 2029, la BEEFiC s’attachera à accroître les investissements privés dans l’efficacité énergétique en renforçant les liens entre les institutions financières et les organismes publics. De son côté, le BGBC continuera à rassembler des professionnels des secteurs de la construction et de la finance afin d’établir des normes communes et des méthodes pratiques pour la construction durable.
(at)
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