Principaux renseignements
- L’UE introduira de nouvelles lois en 2026 pour s’attaquer aux aspects de la crise du logement liés à l’accessibilité financière et à la construction.
- Pour équilibrer les besoins des résidents et des touristes, la Commission vise à réglementer les locations à court terme, qui ont contribué à l’augmentation des coûts du logement dans les grandes villes.
- La loi sur les services de construction vise à simplifier les réglementations et à accélérer la construction de nouveaux logements.
L’agenda législatif 2026 de la Commission européenne donne la priorité à la résolution de la crise du logement dans l’UE. La présidente de la Commission, Ursula von der Leyen, a souligné que l’accessibilité financière était au cœur de cet agenda, arguant que les coûts élevés du logement entravaient la compétitivité de l’Europe et menaçaient les valeurs sociales.
Approche à multiples facettes
Elle se demande comment l’Europe peut être compétitive au niveau mondial alors que les travailleurs à temps plein ont du mal à payer leurs frais de subsistance et à se loger décemment à proximité des possibilités d’emploi. La Commission prévoit de s’attaquer à ce problème en adoptant une approche à multiples facettes.
Une initiative clé prévue pour le printemps 2026 vise à réglementer les locations de courte durée, qui ont contribué de manière significative à l’inflation des coûts du logement dans les grandes villes européennes. Le commissaire au logement, Dan Jørgensen, a souligné la nécessité d’empêcher les résidents locaux d’être chassés de leur quartier en garantissant un équilibre entre les besoins des touristes et ceux des résidents.
Loi sur services de construction
Plus tard en 2026, la Commission présentera la loi sur les services de construction, conçue pour simplifier les réglementations dans le secteur du bâtiment et accélérer la construction de nouveaux logements. Cette mesure fait suite au prochain plan pour le logement abordable, prévu en décembre, qui vise à lutter contre la financiarisation du logement et à mettre un frein aux pratiques spéculatives qui exploitent les besoins fondamentaux.
La réponse de l’UE à la crise du logement est motivée par ses implications sociopolitiques plus larges. La montée des partis d’extrême droite à travers l’Europe, qui capitalisent sur le mécontentement de la population face à l’accessibilité des logements, est devenue une préoccupation pressante. Le succès du Parti pour la liberté de Geert Wilders aux Pays-Bas et la montée en puissance du parti portugais Chega en sont des exemples.
Crise sociale
Von der Leyen reconnaît l’urgence de cette question, ayant déjà décrit la pénurie de logements comme une crise sociale. Son engagement à y remédier est évident dans l’agenda ambitieux de la Commission. Le Parlement européen a également créé une commission spéciale consacrée à la crise du logement, tandis que les dirigeants nationaux devraient discuter de solutions lors du prochain sommet du Conseil européen.
Von der Leyen a souligné l’objectif primordial qui consiste à faire en sorte que l’Europe réponde aux besoins de tous ses citoyens. (jv)
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