ImpaktEU réalise deux investissements en Flandre pour soutenir l’entrepreneuriat social 

ImpaktEU, fonds de dette non coté lancé par Funds for Good et Inpulse Investment Manager, vient de réaliser deux nouveaux investissements en Flandre dans des entreprises sociales : De Lochting (active dans l’alimentation et l’agriculture durable) et Stadsmakersfonds (active dans l’immobilier social et solidaire). Deux autres entreprises sociales belges, Farm for Good et Mundo-Lab, sont déjà soutenues par le fonds dans les mêmes thématiques. 

ImpaktEU est un fonds 100% impact dédié au développement de la microfinance et de l’entreprenariat social en Belgique et plus largement, en Europe. Il a pour objectif de soutenir financièrement des acteurs qui contribuent à relever les défis sociaux, économiques et environnementaux. Depuis début 2023, 15 premiers investissements ont été effectués dans 9 pays, dont 4 investissements en Belgique.

De Lochting

Fondée en 1997, De Lochting est une entreprise de travail adapté basée à Roeselare. Active dans l’agriculture biologique de qualité, elle emploie environ 200 personnes (représentant 160 ETP, dont 53 ETP en insertion de personnes porteuses d’un handicap). Outre la culture biologique d’une trentaine de variétés de légumes sur 5 hectares sous serres et 50 hectares en plein champ, ses activités comprennent également la transformation et l’emballage des légumes biologiques cultivés et la gestion écologique des espaces verts.

Après plus de 20 ans d’activité, De Lochting a connu une période plus difficile en raison de la conjoncture. Pour permettre à cette remarquable initiative de perdurer, ImpaktEU a choisi de soutenir De Lochting dans la mise en œuvre de son plan de relance, en partenariat avec Trividend (fonds parapublic qui œuvre depuis plus de 20 ans, en Flandre et à Bruxelles, dans l’économie sociale et le travail adapté).

Au-delà du financement, Trividend et ImpaktEU souhaitent accompagner De Lochting sur des sujets de gouvernance et d’organisation à long terme.

Stadsmakersfonds

Stadsmakersfonds est une jeune société coopérative, lancée en 2020 à Louvain, qui permet aux citoyens de prendre part aux développements de leur ville en finançant des projets qui ont du sens pour eux. Ses près de 200 coopérateurs regroupent des particuliers et des acteurs publics, privés ou philanthropiques. 

La coopérative investit dans des projets innovants de revalorisation et de réhabilitation d’anciens bâtiments sous-utilisés faisant partie du patrimoine belge. Son objectif est de créer des infrastructures à impact sociétal dans les thématiques du bien-être, de l’économie locale et circulaire, et du bien-être de la communauté, afin de rendre les quartiers plus dynamiques, durables et inclusifs.

Stadsmakersfonds a l’ambition d’investir 10 millions d’euros dans dix projets dans les prochaines années. En soutenant la coopérative, ImpaktEU contribuera au développement des projets actuellement en cours de réhabilitation, dont :

  • une brasserie classée, à Deurne, qui a vocation à devenir un hub dynamique pour le voisinage et les visiteurs ;
  • un immeuble de bureaux abandonné depuis longtemps, à Malines, qui donnera naissance au projet Impact Factory ;
  • un ancien site scolaire, à Louvain, qui sera transformé en projet innovant de soins résidentiels ;
  • une ancienne tannerie, située sur les rives du Viroin, qui retrouvera sa splendeur et servira de porte d’entrée à un parc, ainsi qu’à un lieu de connexion entre l’homme et la nature.

Un partenaire à long terme

Grâce à ces deux nouveaux investissements, ImpaktEU, basé à Bruxelles, renforce son empreinte à travers la Belgique, avec l’objectif de favoriser l’échange de bonnes pratiques entre les projets belges et plus largement en Europe. 

ImpaktEU, qui bénéficie de l’expertise complémentaire d’Inpulse et de Funds For Good en matière d’investissement et d’impact, intervient comme partenaire financier à long terme et flexible, en apportant du financement principalement sous forme de prêts ou quasi fonds-propres.

ImpaktEU se concentre sur cinq thématiques : l’Insertion sociale et professionnelle, l’Alimentation et agriculture durable, l’Immobilier social et solidaire, les Circuits courts et la relocalisation, et la Mobilité durable. 

À propos d’ImpaktEU 

ImpaktEU a été lancé en 2022 par Inpulse Investment Manager et Funds For Good, deux acteurs belges engagés de l’asset management qui ont décidé de mettre en commun leur savoir-faire pour lancer le fonds d’investissement de dette privée dans des entreprises non cotées. 

L’idée est née en 2019 suite à une étude publiée par le Réseau Européen de Microfinance démontrant les besoins financiers non satisfaits de la microfinance et de l’entrepreneuriat social en Europe. La crise COVID n’a fait qu’accentuer ces besoins. À ce moment, Funds For Good désirait élargir son offre de fonds vers le non côté, en mettant l’accent sur l’impact en microfinance et en entrepreneuriat social, domaines d’activité de son asbl « Funds For Good Impact ». Inpulse Investment Manager s’est rapidement imposé comme le gestionnaire idéal, avec un track-record solide et plus de 20 années d’expérience en gestion de fonds de microfinance en Europe. 

Le fonds est domicilié en Belgique sous la forme d’une PRICAF privée. Inpulse Investment Manager est le gérant du fonds et bénéficie du statut d’AIFM agrée par la FSMA. Funds For Good est l’investment advisor. Le fonds peut investir sur tout le territoire de l’Union européenne. Il a reçu le label de finance solidaire Finansol.

Données techniques

  • Véhicule d’investissement : PRICAF privée
  • Domicile : Belgique
  • Zone d’investissement : Europe
  • Investment Manager : Inpulse Investment Manager SC
  • Investment Advisor : Funds For Good SA
  • Rendement annuel attendu pour les investisseurs : 4% net des frais
  • Durée du fonds : 12 ans prolongeable par 2×2 ans
  • Taille visée : 100 millions EUR

Partenaires

Pour faire de ce fonds un succès, les équipes d’Inpulse et Funds For Good peuvent compter sur leurs complémentarités, mais également sur le soutient de partenaires comme le European Microfinance Network (EMN) et d’un éco-système regroupant des expertises importantes en microfinance (Caroline Tsilikounas – ex.General Manager EMN, Vincent Oswald – Ex Blue Orchad), Entrepreneuriat Social (Pierre-Olivier Beckers, François Soulage, Alexia De Jonghe – Ex président du Secours Catholique Français, Virginie Samyn), Finance et Asset Management (Luuk Zonneveld, Pierre Valentin, Rosalind Copisarow,  Alain Moreau), Private Equity (Nicole Reynolds, Nicholas Cator), etc.

À propos d’Inpulse Investment Manager

Inpulse est un gestionnaire d’actifs basé à Bruxelles spécialisé dans l’impact investing et la microfinance, agréé par la FSMA. À partir d’une expertise dans le financement de coopératives, Inpulse a développé de solides compétences dans la gestion de fonds d’investissement alternatifs fournissant un financement responsable à long terme à des intermédiaires financiers à vocation sociale. Des liens étroits avec les principaux réseaux de microfinance et d’économie sociale et de multiples partenariats avec des acteurs performants garantissent une bonne compréhension du marché dans lequel Inpulse investit. Grâce à son équipe basée dans trois pays (Belgique, Pologne et France), Inpulse administre actuellement quatre fonds d’impact actifs avec une capacité d’investissement totale de près de 80 millions d’euros. Le TRI du fonds historique CoopEst (fonds de dette) s’établit à 2,8% sur les derniers 10 ans. Avec plus de 20 ans d’expérience sur la thématique et sur les territoires européens, Inpulse s’efforce d’apporter des changements positifs dans la vie des entrepreneurs finaux tout en assurant des rendements financiers compétitifs tant pour ses investisseurs que les structures financées.

À propos de Funds For Good

Funds For Good est né de la rencontre d’entrepreneurs engagés qui ont décidé de combiner leur passion pour leur métier et leurs valeurs humaines. « Funds For Good INVEST » a pour objectif de maximiser son bénéfice pour en reverser 50% à « Funds For Good IMPACT » dans laquelle tous les membres de l’entreprise investissent 25% de leur temps. L’activité qui permet à « Funds For Good INVEST » de générer ses revenus consiste à concevoir et distribuer des fonds de placements socialement responsables. Aujourd’hui Funds For Good compte plus de 600 millions sous gestion, chaque investissement dans ses fonds générant ainsi un impact social concret. « Funds For Good IMPACT » aide des entrepreneurs sans emploi fixe ou porteur d’un projet socialétal ou environnemental à démarrer leur entreprise avec du financement et de l’accompagnement gratuit. Jusqu’alors, ce sont plus de 1172 entrepreneurs qui ont pu bénéficier de son soutien. En plus de ses 10 années d’expérience, Funds For Good a développé une connaissance approfondie des fonds de placement éthiques mais également de la microfinance et l’entrepreneuriat social et siège bénévolement au conseil d’administration d’institutions de microfinance et de fonds d’entrepreneuriat social. Funds For Good a également obtenu le label B Corp.

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