Principaux renseignements
- La plus importante transaction du marché des bureaux en Europe pour 2024 évaluée à 280 millions d’euros.
- Warsaw UNIT dispose de près de 60 000 mètres carrés d’espace locatif et est l’un des immeubles de bureaux les plus modernes et les plus respectueux de l’environnement en Europe.
- L’acquisition d’Eastnine AB signale une tendance positive pour le secteur immobilier, les investisseurs revenant sur le marché à la recherche d’actifs prometteurs répondant à des exigences ESG strictes.
Contexte et détails
Eastnine AB, une société immobilière suédoise cotée au Nasdaq de Stockholm, a acquis Warsaw UNIT, le projet phare de Ghelamco dans le centre-ville de Varsovie. Cette transaction, évaluée à 280 millions d’euros (soit l’équivalent de 1,2 milliard de PLN), représente la plus importante opération sur le marché des bureaux en Europe pour 2024.
Caractéristiques principales et locataires
Warsaw UNIT, un point de repère important à Varsovie avec une hauteur de 202 mètres et près de 60 000 mètres carrés d’espace locatif, est réputé pour être l’un des immeubles de bureaux les plus modernes et les plus respectueux de l’environnement en Europe. Il accueille des locataires prestigieux tels que Warta, Moderna, CBRE, Stryker, Amazon, OmniOffice et Imperial Tabacco.
Réactions et moteurs de l’industrie
Jarosław Zagórski, directeur général de Ghelamco Pologne, a souligné que Warsaw UNIT fixe des normes élevées pour le marché polonais et européen des bureaux, dépassant les développements de l’Europe occidentale en termes de qualité de l’environnement de travail et de solutions durables. Cette acquisition signale une tendance positive pour le secteur de l’immobilier, les investisseurs revenant sur le marché, à la recherche d’actifs prometteurs répondant à des exigences strictes en matière d’ESG.
L’acquisition et les projets d’Eastnine AB
Le PDG d’Eastnine AB, Kestutis Sasnauskas, a exprimé sa gratitude pour l’opportunité d’acquérir cet immeuble exceptionnel, déclarant que Warsaw UNIT s’aligne parfaitement avec leur stratégie d’investissement en raison de son emplacement dynamique, de ses normes ESG élevées et de la diversité de ses locataires.
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