Principaux renseignements
- Un manoir à Hong Kong a été vendu pour 845 millions de dollars HK (environ 100 millions d’euros) avec un dépôt de 10 pour cent payé d’avance.
- L’acheteur a jusqu’au 18 novembre pour payer le solde.
- La vente coïncide avec des initiatives gouvernementales visant à stimuler le secteur de l’immobilier de luxe.
Une maison de maître située au 15 Shouson Hill, désignée sous le nom de House 2, a récemment été vendue pour 845 millions de dollars HK (environ 100 millions d’euros). Le contrat de vente a été finalisé jeudi, l’acheteur ayant versé un acompte de 10 pour cent du prix d’achat au moment de la signature. Le solde doit être réglé avant le 18 novembre. Plusieurs promoteurs de premier plan ont participé à ce projet immobilier de luxe, notamment Emperor International Holdings Ltd, CSI Properties, C C Land Holdings Ltd et Mingfa Group International Co.
Cette transaction coïncide avec de récentes initiatives gouvernementales visant à stimuler le secteur de l’immobilier de luxe. Hong Kong a annoncé mercredi que les achats de propriétés résidentielles d’un montant égal ou supérieur à 50 millions de dollars HK (environ 6 millions d’euros) pouvaient contribuer au New Capital Investment Entrant Scheme. Dans le cadre de ce programme, les personnes fortunées peuvent investir un minimum de 30 millions de dollars HK (environ 3,5 millions d’euros) pour obtenir la résidence. Un investissement maximum de 10 millions de dollars HK (environ 1,2 million d’euros) dans l’immobilier est autorisé dans le cadre du capital global requis.
Attentes du marché
Hannah Jeong, directrice de l’évaluation et du conseil chez CBRE Hong Kong, prévoit un impact immédiat sur les ventes de logements de luxe à la suite de cette annonce. Elle souligne que les ventes ont augmenté depuis la baisse des taux de la Réserve fédérale en septembre, dépassant le total des ventes de toute l’année précédente.
Les défis du marché
Malgré ces évolutions positives, le marché immobilier de Hong Kong reste confronté à des difficultés dues à des facteurs tels que les coûts d’emprunt élevés et la faiblesse du climat économique. Les transactions résidentielles restent à leur plus bas niveau depuis plusieurs années, tandis que l’inoccupation des tours de bureaux continue d’atteindre des niveaux record.
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