ING publie sa nouvelle étude immobilière marquée par la hausse des taux d’intérêt et la crise énergétique. Parmi les constatations : le retard de la Belgique en termes de rénovation.
La demande de crédits immobiliers est au plus bas en 16 ans : les prix vont subir une sérieuse correction par l’inflation
Pourquoi est-ce important ?
Le marché immobilier se refroidit en Belgique à mesure que la BCE augmente les taux d'intérêt. Si les prix ont continué à augmenter en 2022, mais moins que l'inflation, cette année devrait être marquée par un recul net.Les chiffres : l'inflation et les taux d'intérêt affectent le marché immobilier en Belgique.
- La BCE a placé ses taux directeurs entre 2,5% et 3%, de quoi faire grimper les taux d'intérêt hypothécaires : le nombre de crédits a donc baissé de 45% et est au plus bas en 16 ans, note ING en se basant sur les chiffres de la Banque Nationale.
- La faiblesse de la demande va nécessairement affecter les prix : avec une diminution de 0,5% en 2023 et une faible croissance de 1% en 2024.
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