Principaux renseignements

• La crise de l’immobilier en Chine s’aggrave et touche désormais les promoteurs publics.
• Un tribunal de Hong Kong a ordonné la liquidation de China South City, un promoteur public, en raison de dettes impayées.
• Cet événement témoigne de la gravité du ralentissement du marché immobilier en Chine, qui touchait jusqu’à présent principalement les promoteurs privés.

Le secteur immobilier chinois, autrefois moteur de la croissance économique du pays, connaît un ralentissement prolongé. Les efforts déployés par le gouvernement pour stimuler la demande n’ont pas réussi à inverser la tendance à la baisse. La crise s’est maintenant étendue aux promoteurs immobiliers soutenus par l’État.

Promoteur détenu par l’État est confronté à la liquidation

Un tribunal de Hong Kong a ordonné la liquidation de China South City. C’est la première fois qu’un promoteur immobilier appartenant à l’État fait l’objet d’une telle mesure. Cette décision intervient après qu’un groupe de créanciers a intenté une action en justice il y a plus d’un an, demandant le remboursement d’au moins 1,4 milliard de dollars (1,2 milliard d’euros). La négociation des actions de China South City a été interrompue pour une durée indéterminée.

China South City est partiellement détenue par SEZ Construction Development, une entité publique basée à Shenzhen, qui détient environ 30 pour cent des actions de la société. Cette liquidation met en évidence les difficultés croissantes du marché immobilier chinois. Auparavant, plusieurs promoteurs privés, dont le géant mondial China Evergrande, ont également été contraints à des procédures d’insolvabilité. (fc)

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