La plateforme immobilière Immoweb a examiné les prix de l’immobilier dans les 12 plus grandes villes de Belgique pour déterminer quelles sont les rues les moins chères et les plus chères pour acheter un bien immobilier. Ceux qui achètent un bien dans la Kasteeltjeslaan à Bruxelles doivent mettre le plus d’argent sur la table.
Principaux renseignements
- L’avenue du Château à Bruxelles est la rue la plus chère d’une métropole belge pour l’achat d’une propriété. Vous payez en moyenne 5.688 euros par mètre carré.
- La rue Maréchal Foch, à Charleroi, est la rue la moins chère pour acheter une propriété si vous voulez vivre dans une métropole belge. Le prix moyen dans cette rue est de 1.197 euros par mètre carré.
- Par ailleurs, l’étude d’Immoweb montre que les 20 rues les plus chères de Flandre se trouvent à Gand et à Louvain.
Dans l’actualité : L’emplacement d’un bien immobilier a un impact considérable sur le prix de l’immobilier, confirme une étude d’Immoweb. La plateforme immobilière a examiné les prix dans les 12 plus grandes villes de Belgique, dont Gand, Bruxelles et Anvers. La différence de prix entre la rue la plus chère et la rue la moins chère de cette comparaison s’élève à près de 4.500 euros par mètre carré.
- À Bruxelles, la rue la plus chère du pays se trouve dans le quartier du Prince d’Orange à Uccle : Kasteeltjeslaan, avec un prix moyen de 5.688 euros par mètre carré.
- A titre de comparaison, le prix moyen en Région de Bruxelles-Capitale est de 3.408 euros par mètre carré pour un appartement et de 3.242 euros par mètre carré pour une maison.
- Par ailleurs, l’enquête montre que les 20 rues les plus chères des grandes villes belges se trouvent à Bruxelles. Les cinq premières sont toutes situées dans le sud d’Uccle ou près des étangs de Flagey : Kasteeltjeslaan (5.688 €/m²), Dalstraat (5.521 €/m²), Klauwaertslaan (5.447 €/m²), Korporaaldreef (5.436 €/m²) et Louis Hymansstraat (5.402 €/m²).
- Les 10 rues les moins chères de la capitale se trouvent toutes dans la commune de Sint-Jans-Molenbeek, Groeninghestraat étant la rue la moins chère à 2.206 €/m².
- La rue Maréchal Foch, à Charleroi, est la rue la moins chère pour acheter un bien immobilier si vous souhaitez vivre dans une métropole belge. Le prix moyen dans cette rue est de 1.197 euros par mètre carré.
- Charleroi possède d’ailleurs les 10 rues les moins chères parmi les métropoles belges.
Et qu’en est-il des villes flamandes ?
Zoom sur ces villes : Selon Immoweb, les 20 rues les plus chères de Flandre se trouvent à Gand et à Louvain.
- Nulle part à Gand vous ne paierez plus cher pour une propriété que dans le Vogelmarkt. Le prix moyen dans cette rue est de 5.116 euros par mètre carré. C’est également l’endroit le plus cher de Flandre.
- Les personnes à la recherche d’une location moins chère dans la ville de Flandre orientale trouveront peut-être leur bonheur à Desteldonkdorp. Dans cette rue, vous payez en moyenne 2.022 euros par mètre carré. Cela représente une différence de près de 3.000 euros par rapport au Vogelmarkt.
- Les rues louvanistes Rector De Somerplein (5.015 €/m²) et Monseigneur Ladeuzeplein (4.969 €/m²) complètent le trio de tête.
- Par ailleurs, les 10 rues les moins chères de Flandre se trouvent principalement à Hasselt. L’Egelstraat est la rue la plus abordable de cette ville. Le prix moyen est de 1.787 €/m².
- La Guido Gezellestraat, par contre, est l’endroit le plus cher de Hasselt, avec un prix moyen de 3.122 euros par mètre carré.
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