Principaux renseignements
- Valence adopte une nouvelle réglementation limitant les locations de vacances à deux pour cent du parc immobilier par quartier.
- Cette politique vise à lutter contre le tourisme de masse et à promouvoir un modèle touristique plus durable et inclusif dans la ville.
- Les nouvelles règles ne s’attaquent pas au grand nombre d’appartements touristiques illégaux, ce qui alimente l’inquiétude à ce sujet.
Le conseil municipal de Valence instaure des règles strictes pour freiner la prolifération des locations de vacances. La nouvelle réglementation limite désormais le nombre d’hébergements touristiques à un maximum de deux pour cent du parc immobilier par quartier. Par cette mesure, la ville espagnole répond aux inquiétudes croissantes concernant l’accessibilité financière et la disponibilité des logements pour la population locale.
Valence fait face au tourisme de masse
La maire María José Catalá considère cette initiative comme un élément crucial d’un plan global. Par cette mesure, elle entend réorienter fondamentalement le cap touristique de Valence, délaissant le tourisme de masse à bas prix pour une méthode responsable et accessible. Elle soutient que la métropole possède des atouts considérablement plus vastes que son seul littoral et son climat.
Cette réglementation vise à rétablir l’équilibre du marché du logement local. Ce marché subit la pression d’une prolifération de locations touristiques. Valence a connu de vastes manifestations contre l’inflation touristique, tout comme d’autres villes espagnoles telles que Barcelone. Ce phénomène entraîne une hausse des prix et l’éviction des habitants en raison d’une forte augmentation du tourisme.
Limitation de la proportion d’hébergements touristiques
Les nouvelles règles ne plafonnent pas seulement le nombre de résidences secondaires, mais restreignent également la part globale des hébergements touristiques. Désormais, les hôtels et les locations de vacances ne peuvent plus dépasser huit pour cent du nombre d’habitants enregistrés par quartier. De plus, la réglementation limite l’usage des logements situés au rez-de-chaussée à seulement quinze pour cent à des fins touristiques dans les zones résidentielles.
Bien que certains soutiennent ces mesures, la prolifération d’appartements touristiques illégaux à Valence suscite de vives inquiétudes. Francisco Guardeño, représentant de la Fédération des associations de quartier de Valence, indique que plus de 9 000 appartements opèrent illégalement dans la ville. Ces logements constituent une part importante du secteur touristique informel. C’est pourquoi il affirme que la nouvelle réglementation ne règle pas ce problème crucial.
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