Principaux renseignements
- Les taux hypothécaires ont augmenté, rendant les emprunts plus coûteux pour les gouvernements, les entreprises et les particuliers.
- Les taux d’intérêt hypothécaires fixes sur 20 ans sont passés de 1 % à environ 3 % depuis janvier 2022, ce qui représente un défi pour les acheteurs potentiels de maisons.
- Une baisse des taux d’intérêt à court terme de la BCE entraînera probablement une réduction des rendements des comptes d’épargne.
La récente hausse des taux hypothécaires constitue un revers pour les emprunteurs, qu’il s’agisse de gouvernements, d’entreprises ou de particuliers. Cette hausse, qui annule en partie les baisses de taux de la Banque centrale européenne (BCE), est attribuée à plusieurs facteurs. Le retour de Donald Trump à la présidence des États-Unis, avec ses propositions de politiques qui pourraient déclencher l’inflation, est l’un des facteurs. En outre, les inquiétudes concernant la dette nationale de la Grande-Bretagne et l’endettement public croissant de l’Europe contribuent au malaise des investisseurs.
Cette situation a rendu les emprunts plus coûteux. Le taux d’intérêt fixe sur un prêt hypothécaire de vingt ans est, par exemple, passé d’un niveau historiquement bas d’environ 1 % en janvier 2022 à environ 3 % actuellement. Bien que ce taux soit encore relativement bas, il représente un défi pour les acheteurs potentiels, en particulier ceux qui ne bénéficient pas d’une aide financière parentale substantielle.
Projections des taux d’intérêt
Les avis divergent sur la question de savoir si les taux d’intérêt vont encore baisser dans les mois à venir. Certains analystes prévoient que la réduction prévue par la BCE de son taux de dépôt de 3 pour cent à 2 pour cent d’ici le milieu de l’année pourrait entraîner une baisse des taux hypothécaires. Cependant, d’autres affirment que cette baisse a déjà été prise en compte dans les attentes du marché et qu’il est peu probable que les taux à long terme évoluent de manière significative.
Impact sur les comptes d’épargne
Une certitude est qu’une nouvelle baisse des taux d’intérêt à court terme de la BCE entraînera probablement une réduction des rendements des comptes d’épargne, car ceux-ci sont généralement liés aux taux directeurs de la BCE. Cela souligne les compromis complexes auxquels sont confrontés les individus et les économies dans le climat économique actuel.
Si vous souhaitez accéder à tous les articles, abonnez-vous ici!