Principaux renseignements
- Le Fonds flamand du logement a doublé le nombre de bénéficiaires en 2025 par rapport à 2021, ce qui démontre son rôle crucial dans l’accessibilité au logement en Flandre.
- Les emprunteurs peuvent financer jusqu’à 100 pour cent du prix d’achat d’un bien immobilier grâce au Prêt logement flamand, ce qui rend l’accès à la propriété plus accessible pour les personnes aux revenus modestes.
- Le Prêt logement flamand offre des taux d’intérêt nettement inférieurs à ceux des prêts hypothécaires traditionnels.
En 2025, un nombre record de 7 057 résidents flamands ont bénéficié du programme Vlaams Woningfonds, soit deux fois plus qu’en 2021. C’est ce qu’annoncent le ministre flamand du Logement Hans Bonte (Vooruit) et le Fonds flamand du logement à l’agence Belga.
Cela illustre l’importance du programme pour aider les personnes aux revenus modestes à accéder à la propriété ou à rénover leur logement existant en Flandre.
Conditions de prêt avantageuses
Le Prêt logement flamand se distingue en offrant des conditions de prêt avantageuses, permettant notamment aux emprunteurs de financer jusqu’à 100 pour cent du prix d’achat du bien immobilier, un avantage qui n’est pas toujours facilement accessible auprès des banques commerciales traditionnelles. Reconnaissant son rôle essentiel dans la promotion du logement abordable, le gouvernement flamand a augmenté le budget total du programme de 6,1 milliards d’euros à 8,5 milliards d’euros au début de la législature.
Le Prêt logement flamand donne aux particuliers et aux familles les moyens d’accéder à un tremplin essentiel pour se construire un avenir sûr. Comme l’a souligné le ministre par intérim Hans Bonte, la hausse des coûts du logement et des taux d’intérêt pose des défis importants aux jeunes couples et aux célibataires qui aspirent à devenir propriétaires. Ce programme comble efficacement le fossé en matière d’accessibilité financière, leur permettant de réaliser leur rêve d’accéder à la propriété sans avoir à faire face à des charges financières écrasantes.
Économies financières
L’impact du Prêt logement flamand sur le pouvoir d’achat des familles est considérable. Par exemple, avec un montant moyen de prêt de 230 000 euros, les emprunteurs bénéficient d’un taux d’intérêt de 2,48 pour cent, nettement inférieur au taux hypothécaire moyen de 3,32 pour cent proposé par les prêteurs commerciaux pour une durée comparable de 25 ans.
Cela se traduit par des économies considérables sur la durée du prêt, le montant total du remboursement étant inférieur de près de 30 000 euros, soit environ 100 euros par mois, par rapport aux options de financement classiques.
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