Le gouvernement fédéral veut supprimer l’avantage fiscal accordé à ceux qui financent l’achat d’une résidence secondaire au moyen d’un prêt. Selon les plans actuels, il est prévu qu’il disparaisse également pour les prêts en cours, mais cela n’est pas du goût du Conseil d’État.
Principaux renseignements
- Le gouvernement De Wever veut supprimer l’avantage fiscal pour les personnes qui contractent un emprunt pour l’achat d’une résidence secondaire. Cette mesure devrait également s’appliquer aux emprunts en cours.
- Le Conseil d’État n’est pas d’accord. Il estime qu’il faut prévoir un régime transitoire.
- Le Conseil d’État critique également d’autres projets fiscaux du gouvernement De Wever, notamment l’augmentation du revenu annuel maximum des emplois flexibles pour les non-retraités.
Contexte : Les personnes qui empruntent pour acheter ou construire une maison peuvent actuellement déduire les intérêts sur leur déclaration d’impôts, de sorte qu’elles paient moins d’impôts au final.
- L’accord de coalition du gouvernement De Wever prévoit la suppression de cette déduction des intérêts fiscaux. L’objectif est que cet avantage fiscal disparaisse également pour les emprunts en cours.
Actualité : Il semble que le Conseil d’État ne soit pas (entièrement) d’accord avec cette mesure.
- Dans un avis que De Tijd a pu consulter, il déclare qu’il n’y a « pas de justification valable au fait qu’il n’y aura pas de régime transitoire pour les crédits en cours ».
- Le gouvernement invoque l’argument selon lequel les contribuables en question ont déjà bénéficié d’un avantage substantiel ou raisonnable. Mais il précise que ce raisonnement ne s’applique pas à ceux qui ont contracté un emprunt en 2023 ou 2024 en pensant bénéficier de la déduction des intérêts pendant une longue période.
La suppression de l’avantage fiscal pour les résidences secondaires n’est pas la seule préoccupation du Conseil d’État
Et aussi ceci : Le Conseil d’État critique également d’autres projets fiscaux du gouvernement De Wever.
- Le gouvernement veut faire passer de 12.000 à 18.000 euros par an le revenu annuel maximum provenant d’un emploi flexible pour les non-retraités. Selon le Conseil d’État, il s’agit d’une aide d’État pour certains secteurs et entreprises. Une telle mesure de soutien doit être notifiée préalablement à la Commission européenne.
- Les partis de l’Arizona veulent également réduire les déductions fiscales pour les personnes qui doivent payer une pension alimentaire. L’intention est de réduire systématiquement cette déduction de 80 à 50 pour cent. Le Conseil d’État recommande de « revoir l’application temporelle du régime envisagé ». La fiscalité est souvent prise en compte dans le calcul du montant de la pension alimentaire et cet élément est soudainement supprimé. « En conséquence, de nombreuses dispositions actuelles devraient être révisées à très court terme », indique le Conseil d’État.
- Le gouvernement fédéral souhaite que les véhicules utilitaires à moteur thermique et électrique bénéficient plus longtemps d’un régime fiscal favorable. Le Conseil d’État se demande si le régime tel qu’il se présente actuellement n’entraînera pas une distorsion du marché automobile. Après tout, les gouvernements européens ont clairement indiqué que les voitures sans émission étaient l’avenir et les constructeurs automobiles ont planifié et développé en conséquence.
Le gouvernement doit-il suivre l’avis du Conseil d’État ?
Noté : Le gouvernement De Wever n’est pas tenu de prendre en compte l’avis du Conseil d’Etat. Il se peut donc que l’avantage fiscal accordé aux acquéreurs de résidences secondaires disparaisse pour tout le monde.
- Bien que les décideurs politiques puissent ne pas tenir compte de l’avis, ils doivent justifier cette décision. En outre, la législation risque d’être contestée devant la Cour constitutionnelle dans un tel cas.
- Dans de nombreux projets de loi, le gouvernement est tenu de demander l’avis du Conseil d’État avant de soumettre le projet au parlement, mais il n’est pas obligé de le faire.
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